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先日、マンションの管理組合より「修繕積立金改定アンケート」が来ました。6年後に行われる修繕工事で数百万円の資金不足が予想される他、数十年先までの長期修繕計画を考えた場合でも、修繕積立金の値上げは不可避なため、「どのような形で進めたらいいか？」というアンケートです。

我が家の修繕積立金は現在4,520円/月。「他に比べて安い」と少し自慢に思うこともあったりしたのですが、恥ずかしながらこういう形での値上がりは想定していませんでした。ただ、マンション購入時の「重要事項説明書」を見返しても、「実際の積立方式は、管理組合結成後、組合の議決により決定していただくこととなります」とあり、ネットで調べても、マンションの修繕積立金が上がることは普通に行われているようです。

もちろん、毎月の支払いが少ないに越したことは無いのですが、マンションの修繕が不十分な状態では、生活に不安が出る他、マンションの資産価値にも影響が出かねないので、ここでは素直に決定に従うしかないようです。

今後の修繕積立金の選択肢としては、「現行の金額から2.75倍(または3倍)に改定する」、「段階的に改定する(1.5倍x3回、または2倍x2回)」、「不足の都度、一時金を徴収する」のいずれかになります。

私が聞いている限り、「不足の都度、一時金を徴収する」の方式は、一時金を徴収する時期になって「うちでは支払えない」という所が出てくるなどのリスクがあるようなのと、家計のバランス的にも「少しずつ上がっていく方がいいかな」ということで、うちとしては「段階的に改定する(1.5倍x3回)」を選択しました。

いずれの方式でも家計には多少なりとも響くものの、まあ「食べていけなくなる」という程のものではないので、どのような判断が出たとしても反対はしないつもりです。

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結局「段階的に改定する(1.5倍x3回)」ということで決定し、今月から修繕積立費が4,520円/月から6,770円/月に上がりました。まあ、仕方のないところですね。